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断っても入居申込が止まらない

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ふくちゃんワンルームマンションと
新築デザイナーズアパートが

いま大変な事になっている


****** お知らせ ************

東京築古組 新規組員募集
期間限定であと一週間となりました
既に募集枠を上回る数の方からお申し込みいただきましたが
まだ締め切ったわけではありません
より優秀な組員を求めて今月末まで募集中です
↓↓ 下記URLよりどうぞ ↓↓

東京築古組HP

*************************

先日書いたとおり、全室満室になったので
仲介さん各社には募集止めの連絡を入れたのだが

それでも内見申込が止まらないっ!


しかもある仲介さんなど
既に契約準備が進んでいるワンルーム物件に

勝手に二番手で申込を

受けてしまったのだ(汗)


元々、若い女性受けの良い明るい色合いのリフォームプラン

前の入居者が結構破壊活動してくれたおかげで(汗)
たっぷり退去費用をとったので(大汗)
設備を更新(笑)

エアコン新品
IHクッキングヒーター新品
天井照明取付金物を引掛けCLタイプに自分工事して
器具を交換
 インバーターリモコン照明
 IKEAスポットライト三連
そしてクネクネライト
仕上げはレースのカーテン

タイミングさえ外さなければ決まるのだ。
そして今回は、募集方法にチョイ工夫。
これも効いている。

リスク最小限で
入居者が初期費用を押さえられる


そういう方法で募集をかけているのだ。

一昨年リーマーンショックのさなか、
5室の入替えを乗り越えた中で培った

ふくちゃんオリジナルノウハウ


そして新築アパートの方はというと
「内見させてください」という電話が毎日数本入ります。
嬉しいやらわずらわしいやら(笑)

優秀な大家さんたちと研鑽しあっていると
確実に技量が向上します。

有料セミナーとか
インチキ商材とか

必要ないのにな~(笑)


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すみません、ちょっと宣伝にお邪魔します。


どうせやるなら原状回復並みのコストでできるデザインリノベーション【リノベワン】
退去後リフォームに空室対策の効果がプラス!
いままでの原状回復工事がバカらしくなりますよ。
http://genpuku.reno-one.com/

お邪魔しました~。

賃貸ワンルーム専門のリノベワン

No title

こらっ!リノベワンとやら。
勝手に宣伝するなっ!

このブログで宣伝書いたら、広告費10万円払うことになってます。

ちなみに、こういうマナー知らない業者は、信用できません。

関わらないようにしましょう。

No title

HP前にもみたけど、リノベ費用55万円を家賃アップで回収するのに、何年かかるのじゃ?という感じ。水廻り設備かえない計画で20m2のヘヤで内装で家賃アップなんて1万円アップがせいぜいだから、回収に4年半かかるべ~
内容みたけど、55万円もかからん!

ざくり査定で
壁45000円(クロスで換算)
床はグレードによるが4000円x15m2で6万円
雑塗装1人工2万円
照明器具1万5千円
カッティングシート、プレート等雑工事 材工費3万円

上記はだいぶ緩くみて。
合計20万もあればできるんちゃうか~???
ぼったくりもいいとこあるよ(笑)

皆さん、騙されないようにお願いします。
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